Не смотря на то, что тема страхования недвижимости далеко не новая тема, она все равно остается очень актуальной на сегодняшний день. Собственники стали намного чаще задумываться о грамотном и правильном управлении собственной недвижимостью и инвестициями. Сегодня на Западе бытует мнение, что человек, попавший в беду и оплачивающий ущерб из собственного кармана, и есть по-настоящему богатым.
На сегодняшний день недвижимость коммерческая является не просто источником доходов от сдачи ее в аренду, но и предметом волнений и обсуждений. При этом договор страхования, который составлен грамотно и правильно является «мягкой подстилкой» при любых ненастьях. Такими ненастьями могут стать: пожар, ограбление, стихийное бедствие, ураган и т.п. Помимо страхования недвижимости страховщики предлагают страхование от нанесения ущерба третьими лицами. Связано это с тем, что места, где происходит большое скопление людей, являются зоной повышенного риска. Так же, если недвижимость застраховать в компании- страховщике, которая имеет «громкое имя», то недвижимость автоматически вызывает более солидный интерес у банков, которые с наибольшей готовностью будут предоставлять кредиты под залог такой недвижимости, а, следовательно, у владельца появится дополнительный шанс на расширение своего бизнеса.
Но не каждая страховая компания страхует абсолютно все случаи риска. Так, например, страховые компании чаще всего отказываются страховать коммерческую недвижимость от риска потери прибыли, который может возникнуть из-за задержки ввода в эксплуатацию данного объекта страхования. Если рассматривать наиболее востребованные виды страхования коммерческой недвижимости на Украине, то к таким относится в первую очередь страхование недвижимости, которая отдается в банк под залог. На сегодняшний день большинство объектов коммерческой недвижимости в Украине отданы под залог на получение денежных средств, которые зачастую необходимы для создания или расширения бизнеса.
Из-за того, что на рынке среди страховых компаний существует здоровая конкуренция, фирмы постоянно борются за клиентов, чаще всего средством борьбы становится демпинг.
Октябрь 1, 2008 — Рубрика: Бизнес, Недвижимость, Страхование
Метки: Грамотное страхование, демпинг, коммерческая недвижимость
Строго говоря, Форекс (от англ. Foreign Exchange) — рынок торговли валютой. Однако в Рунете этим словом обычно обозначают а исключительно маржинальную (основанную на разнице курсов, т. е. спекулятивную) торговлю, осуществляемую через посредничество коммерческих банков или дилинговых центров.
В интернете то и дело раздаются призывы «зарабатывайте на Форекс!”. Однако не следует обманываться. Слово «зарабатывать» подразумевает работу по найму за оговоренную заранее сумму. Форекс не является средством заработка, это средство ведения бизнеса с низким начальным капиталом и высокими рисками (то, что уровень доходности прямо пропорционален уровню риска, написано в любом учебнике по экономике). Используя «кредитное плечо» (метод, при котором вы вносите только небольшую часть стартового капитала, обычно 10% — а остальное получаете в виде кредита) вы, конечно, сможете заработать больше — но при этом увеличивается и риск потерь.
Торговля валютой на рынке Форекс имеет ряд специфических особенностей: она не требует больших начальных вложений, у брокера нет начальников и подчинённых, отсутствует конкурентная борьба за поставщиков сырья и потребителей продукта, совершаемые операции абсолютно однотипны. Ну и, наконец, главное — высокая доходность (теоретически до 500% годовых) и высокий риск потерь. Всё это в совокупности делает Форекс очень популярным.
На учебных сайтах вам дадут возможность попробовать всё это на операциях с виртуальными деньгами. Но отнеситесь к тамошним «результатам» критично. Учебный счёт «живёт» всего 2—4 недели, а за это время вы не удивите и малой толики всех возможных ситуаций. Не стоит попадаться на удочку для новичков, которые видят только лёгкость и скорость увеличения средств. Не стоит забывать неудачи только потому, что деньги виртуальные, а вы — только новичок («а вот потом, когда я стану опытным трейдером…”).
Также стоит помнить, что в любом бизнесе по определению существует возможность получить прибыль совершенно случайно. Чтобы она таковой не была — требуется глубокое понимание специфики конкретного вида бизнеса.
Сомнения вызывают также и заявления об «инвестициях на Форекс-рынке». Форекс — не валютной биржей, у него нет чётких правил и времени работы. Продаваемые и покупаемые валюты — в отличии от облигаций, акций и векселей обычной биржи — не имеют доходности сами по себе. Единственная предоставляемая ими возможность -получение дохода от положительного свопа. Однако при этом средняя доходность на уровне 1—3 пункта в день (1—3% от инвестированного капитала) многократно перекрывается риском падения валюты, который обойдётся вам в 100—200 пунктов.
Сентябрь 24, 2008 — Рубрика: Инвестиции
Метки: forex, валюта, трейдинг, форекс
Все имеющиеся во Львове помещения можно условно разделить на девять типов.
В первую очередь следует принимать во внимание время сооружения дома; учитываются также комфортность жилья, высоту потолка и площадь кухни.
Август 20, 2008 — Рубрика: Недвижимость
Метки: жилье, квартира, комфорт
«Мир изменился, знания устарели, добиться успеха может только тот, кто отличается ото всех» - утверждают авторы книги «Бизнес в стиле фанк» Кьелл А. Нордстрем и Йонас Риддерстрале. Так что же это такое: бизнес в стиле фанк? Чем этот способ ведения бизнеса отличается от привычного? Ответы Вы найдете в этой статье.
Август 19, 2008 — Рубрика: Бизнес
Метки: дизайн, рынок, фанки
Изначально медицинское страхование появилось на рынке в виде услуги для VIP-клиентов и кое-где сохранило признаки элитарности. В некоторых страховых компаниях “доверенных” врачей обеспечивают мобильными телефонами, чтобы домашний доктор был доступен в любое время суток.
Август 8, 2008 — Рубрика: Страхование
Метки: величина, медицинское страхование, страховые программы
21 мая ООО “Закарпатполиметаллы” лишилось лицензии на геолого-разведывательную деятельность.
Август 3, 2008 — Рубрика: Бизнес
Метки: иски, предприятие, разбирательства
Министерство регионального развития и строительства Украины считает основными причинами резкого сокращения объемов строительства сложную разрешительную систему, недостаток квалифицированных кадров и устаревшую материально-техническую базу. Кроме того, по данным ведомства, на сложившуюся ситуацию повлияло снижение рентабельности инвестиций в недвижимость и падение спроса на жилье.
Август 1, 2008 — Рубрика: Недвижимость
Метки: госбюджет, государство, рынок
Кажется, про Паевые Инвестиционные Фонды в последнее время не писал только ленивый кот из анекдота, вечно сидящий на своем хвосте. Практически каждую неделю - статьи в журналах и газетах, сайтов в Интернете - тех уже десятки, даже книги пишутся одна за другой. Управляющие компании сами активно освещают свою деятельность, чтобы пайщик смог разобраться в финансовых и законодательных принципах функционирования ПИФ-ов.
Июль 19, 2008 — Рубрика: Инвестиции
Метки: инвестор, права, регистратор
Вторая мировая война началась 1 сентября 1939 г., когда Германия оккупировала Польшу, применив новую тактику общевойскового боя под названием блицкриг. В результате Польша была завоевана всего за 28 дней. 9 апреля 1940 г. подобная тактика была использована для захвата Дании и Норвегии.
Июль 6, 2008 — Рубрика: Бизнес
Метки: печь, радар, Спенсер
Зачем нужна медицинская страховка
Если на Западе отсутствие у человека медицинской страховки — факт из ряда вон выходящий, то в Украине, наоборот, удивляет факт ее наличия. Поэтому нетрудно догадаться, что покупателями медицинских страховых продуктов у наших страховых компаний в основном являются дочерние компании иностранных фирм. Как правило, программы добровольного медицинского страхования гарантируют человеку предоставление и оплату медицинских услуг по амбулаторному лечению (включая обследование и диагностику), по стационарному лечению, по первой неотложной помощи, а также обеспечивают медикаментами согласно назначенному курсу лечения.
Июнь 23, 2008 — Рубрика: Страхование
Метки: врач-координатор, платеж, страховщик
