Коммерческая недвижимость, ее страхование

Не смотря на то, что тема страхования недвижимости далеко не новая тема, она все равно остается очень актуальной на сегодняшний день. Собственники стали намного чаще задумываться о грамотном и правильном управлении собственной недвижимостью и инвестициями. Сегодня на Западе бытует мнение, что человек, попавший в беду и оплачивающий ущерб из собственного кармана, и есть по-настоящему богатым.

На сегодняшний день недвижимость коммерческая является не просто источником доходов от сдачи ее в аренду, но и предметом волнений и обсуждений. При этом договор страхования, который составлен грамотно и правильно является «мягкой подстилкой» при любых ненастьях. Такими ненастьями могут стать: пожар, ограбление, стихийное бедствие, ураган и т.п. Помимо страхования недвижимости страховщики предлагают страхование от нанесения ущерба третьими лицами. Связано это с тем, что места, где происходит большое скопление людей, являются зоной повышенного риска. Так же, если недвижимость застраховать в компании- страховщике, которая имеет «громкое имя», то недвижимость автоматически вызывает более солидный интерес у банков, которые с наибольшей готовностью будут предоставлять кредиты под залог такой недвижимости, а, следовательно, у владельца появится дополнительный шанс на расширение своего бизнеса.

Но не каждая страховая компания страхует абсолютно все случаи риска. Так, например, страховые компании чаще всего отказываются страховать коммерческую недвижимость от риска потери прибыли, который может возникнуть из-за задержки ввода в эксплуатацию данного объекта страхования. Если рассматривать наиболее востребованные виды страхования коммерческой недвижимости на Украине, то к таким относится в первую очередь страхование недвижимости, которая отдается в банк под залог. На сегодняшний день большинство объектов коммерческой недвижимости в Украине отданы под залог на получение денежных средств, которые зачастую необходимы для создания или расширения бизнеса.

Из-за того, что на рынке среди страховых компаний существует здоровая конкуренция, фирмы постоянно борются за клиентов, чаще всего средством борьбы становится демпинг.

Октябрь 1, 2008 — Рубрика: Бизнес, Недвижимость, Страхование
Метки: , ,